Innsbruck - Land, Büro/Praxis direkt an der Dörferstraße in Absam

6067 Absam

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In Absam an der Dörferstraße 36 gelangt ein ca. 125 m2 großes Geschäftslokal zum Verkauf.

Die Räumlichkeiten dienten ehemals der Marien-Apotheke. Die zentrale Lage und gute Sichtbarkeit des Objektes eignet sich optimal als Büro/Praxis/Ordination- oder Therapieräumlichkeit. 

Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Büro, WC, Lagerraum oder Laborraum sowie ein großer Verkaufs/Büro/Praxisraum.

 

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • WC ca. 4 m2
  • Büro ca. 11 m2
  • 1 Raum ca. 60 m2
  • 1 Raum ca. 20 m2
  • 1 Raum/Lager ca. 20 m2
  • Keller ca. 10 m2

 

KOSTEN:

  • Kaufpreis € 200.000,--
  • Betriebskosten akonto ohne Heizkosten € 55,--
  • Heizkosten, Strom separat
  • Vertragserrichtung
  • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 421 (Büro / Praxis)

Fläche

125 m²

Kaufpreis

200.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 200.000,00 €
 
Betriebskosten: 55,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 55,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 125 m²
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Barrierefrei: Ja

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image