Innsbruck-Land - Familienwohntraum in Volders

6111 Volders

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Beschreibung

In zentraler sonniger Wohnlage in Volders kommt diese schöne 3 Zimmerwohnung über uns zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Gäste-WC, ca. 2,20 m²
  • repräsentativer Eingangsbereich mit schöner eingebauter Garderobe, ca. 8,07 m²
  • 1 Elternschlafzimmer, ca 12,94 m²
  • 1 Schlafzimmer, ca. 11,72 m²
  • 1 offener großzügiger Küchen/Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum Westbalkon, ca. 38,53 m²
  • 1 Wohlfühlbad mit Anschluss für Waschmaschine, ca. 8,03 m²

Kellergeschoss:

  • 1 Tiefgaragenabstellplatz, ca. 17 m²
  • 1 Kellerabteil, ca. 4,59 m²

KOSTEN:

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %
  • Grunderwerbsteuer: 3,5 %
  • Kosten der treuhändischen Abwicklung und Vertragserrichtung
  • Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.

 

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Ich freue mich über Ihren Anruf.


Objektnr.: 453 (Wohnung)

Fläche

81,49 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
 
Betriebskosten: 55,74 €
Heizkosten: 22,20 €
Reparaturrücklage: 38,59 €
Warmwasser: 57,42 €
monatliche Gesamtbelastung: 173,95 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 91.331,07 € per 31.12.2018

Energieausweis

HWB:  B  38 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2000
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: nach Absprache
Nutzfläche: ca. 81,49 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 10 m²)
Keller: 1 (ca. 4,59 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Terrakotta
  • Gäste-WC
  • Bergblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
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