Innsbruck Land - sonniger, ruhiger Wohntraum auf 2 Ebenen in Wattens

6112 Wattens

Vorschaubild

Beschreibung

In der Egger-Lienz-Str. 1 der Marktgemeinde Wattens gelangt eine großzügige, sonnige, ruhige 5-Zimmer-Maissonettenwohnung über uns zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäfts- und Mehrparteienhauses, erstreckt sich über 2 Stockwerke und liegt zentral in der Marktgemeinde Wattens.

Verfügbar ab November 2019!

 

RAUMAUFTEILUNG:

Eingangsebene im 2. OG:

  • Gäste-WC, ca. 2,24 m²
  • repräsentativer Eingangsbereich mit schöner Holzwendeltreppe ins Dachgeschoss, ca. 14,85 m²
  • 1 Elternschlafzimmer, ca 16,73 m²
  • 1 Büro mit Ausgang zur Südterrasse, ca. 12,55 m²
  • 1 offener großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zum Südbalkon, ca. 38,72 m²
  • 1 Küche mit Ausgang zur Südterrasse, ca. 8,19 m²
  • 1 Wohlfühlbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ca. 7,46 m²

Dachgeschoss:

  • 2 großzügige Kinderzimmer, ca. 18,05 m² und ca. 15,11 m²
  • Vorraum, ca. 10,80 m²
  • über 60 m² Dachboden

Kellergeschoss:

  • 1 Tiefgaragenabstellplatz

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 1.300,--
  • BK/HK inkl. USt. akonto € 250,--
  • Gesamtmiete inkl. BK/HK € 1.550,--
  • Kaution € 4.650,-- (auch in Form einer Bankgarantie möglich)
  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

 

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Ich freue mich über Ihren Anruf.

 

 

 


Objektnr.: 454 (Wohnung)

Fläche

144,7 m²

Gesamtmiete

1.550,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.550,00 €
 
Miete: 1.300,00 €
Betriebskosten: 250,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.550,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  61 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Nutzfläche: ca. 144,7 m²
Rohdachbodenfläche: ca. 66,12 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 9,27 m²)
Balkon: 1 (ca. 7,44 m²)
Keller: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Terrakotta
  • Fernwärme
  • Gartennutzung
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Bergblick
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
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