Maurach - viel leistbarer Platz zum Wohlfühlen

6212 Maurach

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Beschreibung

In Maurach, in einem Vierparteienhaus, gelangt das Top 2, Wohnfläche über 2 Geschoße, über uns zum Verkauf.

Die Wohnung bietet leistbares Wohnen auf über 150 m², da das Badezimmer im Erdgeschoß noch im Rohzustand und von den Schlafzimmern die Bodenbeläge entfernt wurden. Somit kann man sich mit ein wenig handwerklichen Geschick eine großzügige Wohnfühloase schaffen.

 

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:

  • Eingangsbereich
  • Diele
  • 1 Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
  • 1 Büro/Zimmer
  • 1 großes Wohnzimmer mit einem Heizofen und Ausgang zur überdachten Veranda
  • 1 große Wohnküche mit Heizofen und einer Speis
  • 1 südseitig überdachte Veranda

Untergeschoß:

  • großer Dielenbereich
  • 2. Badezimmer mit Anschluß für Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken
  • 3 Zimmer
  • 1 Abstellraum
  • 1 Heizraum/Hobbyraum

Zubehör:

  • Tankraum im Allgemeinkeller
  • 2 Autoabstellplätze

 

KOSTEN:

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
  • Grunderwerbsteuer 3,5 %
  • Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung
  • Maklerhonorar 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % USt.

 


Objektnr.: 459 (Wohnung)

Fläche

151,5 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

5

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
 
Betriebskosten: 125,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Reparaturrücklage: 85,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 280,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  121,56 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1988
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 151,5 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Terrassen: 2 (ca. 116,13 m²)
Keller: 1 (ca. 16,7 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Öl
  • Solarenergie
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Fertigparkett
  • Holz
  • Bergblick
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
E-Mail | Kontaktformular
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