Sistrans - gemütliches Haus im Grünen

6073 Sistrans

Vorschaubild

Beschreibung

Im Grünen gelegen und doch zentral präsentiert sich dieses Einfamilienhaus auf über 130 m2 in Sistrans.

Erbaut im Jahr 1961 und saniert im Jahr 1985, wurde dieses Haus immer gepflegt und ist aufgrund der Holzeinbauten und Täfelungen sehr gemütlich.

Über einen großzügigen Windfang betritt man das Haus auf der Ostseite.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich, dem Gäste-WC, dem Kellerabgang, dem Gästezimmer, der großen Küche mit Speis das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang zur Westterrasse und dem Garten. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und kann man jede Tageszeit im Grünen genießen.

Im Obergeschoß finden sich das Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, 2 Kinderzimmer (das nordseitige Zimmer mit Ausgang zum Nordbalkon) und das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß.

Im Untergeschoß ist neben den reinen Kellerräumlichkeiten auch die Garage untergebracht, die einen direkten Zugang zum Keller hat.

Eine Besonderheit dieses Hauses stellt der Treppenlift dar, der es ermöglicht, gehbehinderte Personen von der Garage/Keller bis in das Obergeschoß zu bringen. Bei Nichtbedarf wird dieser von den Eigentümern entfernt.

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Windfang
  • Eingangsbereich
  • WC
  • 1 Gästezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Speisekammer
  • 1 Stube mit Ausgang zur Terrasse
  • 1 Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß
  • Kellergeschoß
  • Garage
  • großer Garten

KOSTEN:

  • Gesamtmiete inkl. BK € 1.500,--
  • Heizkosten und Strom separat
  • Kaution € 4.500,--
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 475 (Haus)

Fläche

130 m²

Gesamtmiete

1.500,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.500,00 €
 
Miete: 1.500,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.500,00 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1961
Letzte Sanierung: 1985
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab April
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Garten: 1 (ca. 400 m²)
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 15 m²)
Balkone: 2 (ca. 20 m²)
Keller: 3
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Rollstuhlgerecht
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
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