Innsbruck - Land, Arbeiten im historischen Ambiente in Volders

6111 Volders

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Im Zentrum von Volders gelangt dieser Büroraum im Ausmaß von ca. 23,66 m² über uns zur Vermietung.

Gegenständliche Büroeinheit befindet sich im denkmalgeschützten Bestandshaus und eignet sich perfekt für eine Büro- oder Geschäftseinheit. Das Büro ist bestens sichtbar, da sich das Haus an der Bundesstraße befindet. Auch ist noch ein Werbeplatz frei für Ihre Firma an der beleuchteten Anschlagtafel vor dem Haus.

Das lichtdurchflutete Büro ist ausgestattet mit einer geölten Eichenlandhausdiele und einer Anschlussmöglichkeit für ein Glasfaserkabel/IT-Verkabelung Cat. 7.

Sie benötigen eine repräsentative Einheit als Büro oder Kanzlei? Hier sind Sie richtig.

 

Besondere Assets auf einen Blick:

  • revitalisierte alte Bausubstanz mit Charme
  • optimale Sichtbarkeit
  • sehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • hochwertige Bauausführung

 

KOSTEN:

  • Miete inkl. BK/HK und Strom netto € 440,--
  • Kaution € 1500,--
  • Kosten der Mietvertragserrichtung
  • Finanzamtsgebühr
  • Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 481 (Büro / Praxis)

Fläche

-

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Generalsanierung: 2019
Beziehbar: ab April 2020
Bürofläche: ca. 23,66 m²
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Teeküche
  • Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Glasfaseranbindung
  • Getrennte Toiletten

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
E-Mail | Kontaktformular
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