Innsbruck-Land - luxuriöser Wohntraum mit eigener E-Ladestation

6111 Volders, Nähe: im Zentrum

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

In der Gemeinde Volders - Bezirk Innsbruck-Land - gelangt diese traumhafte, luxuriöse Wohnung im Ausmaß von 82,76 m² mit eigener E-Ladestation (nur für diese Wohneinheit)  in der Tiefgarage über uns zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus, der neben insgesamt 4 Wohneinheiten auch 2 Arztpraxen beherbergt. Natürlich bringt Sie ein Aufzug von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnebene.

Warme Holzböden, eine hochwertig ausgeführte SieMatic-Küche mit Ausgang zur atemberaubenden Westterrasse sind nur einige Highlights dieser Wohnung.

Sie sehen sich hier Zuhause? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

 

SHORTCUTS:

  • 3 Zimmerwohnung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung/Kühlung
  • Fußbodenheizung
  • Raffstores
  • traumhafte Terrasse
  • Miele Küchengeräte (inkl. Mikrowelle) sowie Miele Waschmaschine (Schleuderdrehzahl 1.600 U/min) und Miele Wärmepumpen-Wäschetrockner
  • hochwertige Küche von Joe´s Möbelboutique (SieMatic-Küchen)
  • geölte Eichendielen
  • Möglichkeit des Anmietung eines Tiefgaragenplatzes inkl. eigener E-Ladestation und Kellerabteil

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner
  • separates WC mit Bidet
  • Abstellraum
  • Küchen/Ess/Wohnbereich
  • Terrasse im Ausmaß von 24,22 m²

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 1.204,50
  • BK/HK akonto inkl. USt. € 240,--
  • Abstellplatz im Freien inkl. USt. € 54,--
  • Gesamtmiete inkl. USt. € 1.498,50 (ohne Keller und ohne Tiefgaragenabstellplatz)
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • es kann ein Kellerabteil mit einem Tiefgaragenplatz inkl. E-Ladestation € 75,-- zzgl. 20 % angemietet werden
  • es kann ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz (ohne E-Ladestation) um € 60,-- zzgl. 20 % USt.
  • Provision lt. Maklerverordnung zzgl. 20 % USt.

 

 


Lageplan

Objektnr.: 485 (Wohnung)

Fläche

82,76 m²

Gesamtmiete

1.498,50 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.498,50 €
 
Miete: 1.204,50 €
Betriebskosten: 240,00 €
Parkplatz: 54,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.498,50 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 14,8 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab März 2020
Nutzfläche: ca. 82,76 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 24,22 m²)
Keller: 1 (ca. 5,8 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Dielen
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Bidet
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Niedrigenergiehaus
  • Kühlung
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Schallschutzfenster
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Stahlbeton
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
E-Mail | Kontaktformular
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