Absam - wunderschöne Dachwohnung mit Panoramablick

6067 Absam

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Beschreibung

In der Gemeinde Absam gelangt diese wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung über uns zur Vermietung.

Die ruhige, sehr sonnige Lage, die traumhafte Aussicht und die überhohen Räume mit Blick auf den Dachstuhl, machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohlfühldomizil. Das Haus umfasst insgesamt nur 2 Wohneinheiten und Sie wohnen ganz separat wie in einem Haus, mit eigenem Eingang und eigenem Carport.

Verfügbar ist die Wohnung ab Juli 2020!

Bitte nur für Paare!

Bitte keine Haustiere!

 

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss: separater Eingang (wie bei einem eigenen Haus) mit Garderobe

Halbgeschoss: ein großer Keller/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine

1. Stock:

  • 1 Badezimmer  mit Dusche und Badewanne und Fenster, ca. 7,5 m²
  • 1 separates WC mit Fenster, ca. 1,6 m²
  • 1 Arbeitsraum/Büro/Abstellraum, ca. 8 m²
  • 1 Schlafzimmer, ca. 12.47 m², mit begehbarem Schrankraum (schon hochwertig eingerichtet), ca. 4,93m²
  • 1 Zimmer, ca. 11,31 m²
  • 1 Küche, ca. 7,89 m², mit angrenzender Speisekammer, ca. 3,6 m²
  • 1 Essraum, ca. 15,91 m²
  • 1 großzügiger Wohnraum, ca. 26,57 m², mit verglastem Erker zur Westseite
  • 1 Terrasse, ca. 9,52 m², südseitig ausgerichtet

Technische Fakten:

  • Gastherme (beheizt das Wasser für den Fußboden)
  • Fußbodenheizung mittels Wasser

 

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 1.300,--
  • Betriebskosten (Müll, Wasser, Kanal) € 80,--
  • Gas separat
  • Strom separat
  • Kaution 3 BMM
  • Maklerprovision 1 BMM zuzügl. 20 % USt.

 


Lageplan

Objektnr.: 490 (Wohnung)

Fläche

110,22 m²

Gesamtmiete

1.380,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.380,00 €
 
Miete: 1.300,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.380,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  75 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: ab Juli 2020
Wohnfläche: ca. 110,22 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 9,52 m²)
Keller: 1 (ca. 20,79 m²)
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Barbara Krallinger

s-immo4you gmbh Barbara Krallinger
Mobil: +43 650 9796 580
Schulgasse 1
6111 Volders
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