In Wilten, in der Egger-Lienz-Straße wird eine generalsanierte Einheit im Hochparterre zum Verkauf angeboten.
Es handelt sich um die Top 3 im Ausmaß von ca. 97,5 m², die zB als Rechtsanwalts- oder Steuerberatungskanzlei, Praxis oder als Büro genutzt werden kann.
Die zentrale Lage in der Egger-Lienz-Straße, die Nähe zur Klinik, die guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder auch an die Autobahn sind nur einige der Vorteile dieser interessanten Immobilie.
Ein stilvolles Ambiente, Raumhöhen von ca. 3,2 m, 3fach verglast und verspiegelte Fenster, Eichendielen, Fischgrät-Parkett, hochwertige Küche uvm.... bietet Ihnen diese Einheit.
Zur Top 3 ist noch ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss und Kellerräumlichkeiten dazuparifiziert, die auch separat genutzt oder vermietet werden können (Mietinteressent liegt vor). Das Untergeschoss/Keller hat ein Ausmaß von ca. 140 m².
Für Details und ausführliche Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf.
Gerne zeige ich Ihnen persönlich diese interessante und flexible Immobilie!
KOSTEN:
- Kaufpreis Top 3 mit Hobbyraum und Kellerräumlichkeiten € 665.250,--
- Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Kosten der Vertragserrichtung
- Vermittlungskosten: 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
