Wattens - zentrale 2 Zimmerwohnung in Ruhelage

6112 Wattens
  • Fläche ca. 58,48 m2
  • Zimmer 2
  • Nutzfläche ca. 58,48 m2
  • Kellerfläche ca. 6,92 m2
  • Balkonfläche ca. 6 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Keller 1
  • Garagen 1
  • Abstellräume 1
  • Miete 875,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • Baujahr 1987

In zentraler und doch ruhiger Lage in Wattens gelangt diese 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses über uns zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangs/Garderobenbereich, von dem man aus in einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gäste-WC gelangt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) erwärmt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon.

Das Schlafzimmer ist südlich ausgerichtet und verfügt über Rollos. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt ins Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Zum Mietobjekt gehört auch noch ein großer Kellerraum mit Stromanschluss (Hobbyraum) und ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz.

Bezug ab sofort!

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Eingangsbereich/Diele
  • WC separat
  • 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • 1 Wohn/Essraum mit Ausgang zum Südbalkon
  • 1 Küche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Kellerabteil
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz
  • Südbalkon

 

KOSTEN:

  • Miete inkl. USt. € 750,--
  • zuzügl. BK/HK akonto inkl. USt. € 125,--
  • Gesamtmiete inkl. USt. € 875,--
  • Kaution € 2.625,--
  • Maklerprovision 1 Monatsmiete zuzügl. 20 % USt.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformation

Gesamtmiete: 875,00 €
Miete: 750,00 €
Betriebskosten: 125,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 875,00 €

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  • Barbara Krallinger
  • Immobilienmaklerin