Einziehen und loswohnen! 4 Zimmerwohnung in Steinach am Brenner

6150 Steinach am Brenner
  • Fläche ca. 104,94 m2
  • Zimmer 4
  • Nutzfläche ca. 104,94 m2
  • Grundfläche ca. 738 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Nutzungsart Wohnen
  • gültig bis 10.06.2024
  • Baujahr 1969

In der Gemeinde Steinach am Brenner, Ortsteil Wolf, gelangt diese gut geschnittene und großzügige 4 Zimmerwohnung über uns zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Es gibt keinen Keller aber einen Abstellraum direkt beim Haus und einen Schupfenanteil. Geparkt werden darf bequem vor dem Haus auf der Allgemeinfläche.

 

RAUMAUFTEILUNG:

  • Windfang
  • Flur/Diele mit Garderobe
  • 1 Küche mit Zusatzherd und Speis
  • 1 Wohnzimmer mit einem Holzofen
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 WC separat
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Schupfenanteil als Kellerersatz
  • Parkplatz auf der Allgemeinfläche vor dem Haus

 

Grundfläche:  738 m²

Nutzfläche: ca. 100 m²

Beziehbar:     nach Vereinbarung

Heizung:        Elektroheizung mittels Infrarotheizpaneele, Zusatzherd in der Küche und Holzofen im Wohnzimmer

Kaufpreis:    € 245.000,--

Eintragung ins Grundbuch: 1,1 %

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Kosten der treuhändischen Abwicklung und Vertragserrichtung

Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.

 

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Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung direkt vor Ort.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Preisinformation

Kaufpreis: 245.000,00 €
Betriebskosten: 16,00 €
Heizkosten: 182,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 198,00 €
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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  • Barbara Krallinger
  • Immobilienmaklerin